Les éléments qui modulent un taux fixe immobilier 8/8
17 août 2011 | Auteur: admin
Negocier un taux fixe
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, votre banquier vous proposera un taux fixe suivant un barème à sa disposition.
Ce barème sera modulé suivant plusieurs paramètres ?
La négociation que vous pourrez entamer avec votre banquier est souvent le risque que présente votre dossier :
1 – Votre apport, le risques bancaire pour votre banquier sera d’autant moins important que vous participez personnellement significativement à l’acquisition de votre logement par vos économies.
2 – La durée de votre prêt immobilier. Plus vous solliciterez une durée longue, plus votre situation peut évoluer et moins votre banquier aura de visibilité sur la fin de remboursement de votre prê, évitant le recouvrement impayés
3 – Le secteur géographique de votre acquisition. Si vos investissez dans un secteur fortement prisé, ou le nombre de transactions sont importantes, rend votre bien « liquide » et diminue d’autant le risque de crédit bancaire.
4 – Le ratio d endettement de votre dossier. Si le remboursement représente 15 % de vos revenus ne présente pas le même risque que si votre futur endettement sera de 35 %
Autant d’éléments que les analystes des banques étudierons pour évaluer la solidité du dossier.
Plus votre dossier sera solide, plus il vous sera facile de négocier le taux de votre prêt immobilier.
Toutefois, bien des emprunteurs se soucient de la négociation de leur taux fixe mais négligent considérablement leur assurance de prêt. Alors que sur ce poste, des économies non négligeables sont à réaliser.
Pour plus de renseignements sur une assurance emprunteur, faites une simulation assurance de pret avec Cibassur.
En vous rapprochant d’un courtier rachat de credit, il pourra établir plusieurs simulations de rachat de credit suivant le taux fixe en vigueur, auprès de ses partenaires bancaires et de leurs normes respectives. Tous les établissements spécialisés dans ces opérations de regroupement de prêt, n’ont pas le même taux fixe.
Ainsi, il sera en mesure de vous indiquer, après avoir consulté plusieurs établissements s’il est possible d’intervenir avec un taux fixe suite à votre demande de rachat de credit au meilleur taux.
Tecfinance est un courtier spécialisé en rachat de credit saint etienne depuis 1993, son activité est basée sur le regroupement de credit consommation et immobilier permettant de normaliser l’endettement des ménages. Cette opération permet de résoudre les problèmes de surendettement dans certains cas.
Tecfinance : rachat de credit saint etienne depuis 1993 au 4, rue Camille de Rochetaillée 42000 Saint Etienne
Nous avons une antenne rachat de credit villeurbanne au 14 rue dedieu 69100 villeurbanne. Nous ne recevons que sur rendez vous.
Nous disposons d’équipes très opérationnelles dédiées au traitement de toutes les demandes rachat de credit en ligne via Internet.
Pour votre prêt immobilier, sollicité un courtier en assurance pour comparez votre assurance de prêt comme Cibassur
Tel : 04 77 32 14 15 – Mail : accueil@tecfinance.fr