Un PSLA peut il être repris dans un rachat de credit ?
17 octobre 2011 | Auteur: admin
rachat de credit et psla
Un prêt social location accession, n’est pas un prêt comme les autres. Il s’articule en deux opérations.
Sa reprise dans un rachat de credit immo, ne peut pas s’opérer aussi facilement qu’un credit classique.
Tout d’abord, la première phase est appelée « locative ».
Durant toute sa durée, le logement est la propriété de l’opérateur. Le locataire accédant verse une « redevance » plafonnée en fonction des revenus du foyer.
Par contre, il peut à tout moment lever l’option sur son PSLA et devenir propriétaire suivant les termes du contrat signé.
Ensuite, dans une seconde phase, dite d’accession, il devient propriétaire du bien. Il remboursera désormais un emprunt.
La fraction acquisitive accumulé pendant la première phase vient en déduction du prix de vente.
Dans le cas d’un achat, le prix de cession du logement, ne doit pas dépasser un plafond par mêtre carré de surface utile minoré, à chaque date d’anniversaire de l’entrée dans les lieux de 1%.
Il s’opère le transfert de propriété entre l’opérateur et l’accédant suivant certaines conditions.
Si vous souhaitiez faire reprendre un prêt social location accession dans un regroupement de credit, rapprochez vous d’un courtier rachat de credit.
Il établira plusieurs simulations de rachat de credit suivant le taux fixe en vigueur auprès de ses partenaires bancaires et de leurs normes respectives.
Ainsi, il sera en mesure de vous indiquer, après avoir consulté plusieurs sociétés financières en rachat de credit, s’il est possible d’intervenir avec une reprise de votre prêt social location accession, suite à votre demande de rachat de credit au meilleur taux.
Tecfinance est un courtier spécialisé en rachat de credit saint etienne depuis 1993, son activité est basée sur le regroupement de credit consommation et immobilier permettant de normaliser l’endettement des ménages. Cette opération permet de résoudre les problèmes de surendettement dans certains cas.
Tecfinance : rachat de credit saint etienne depuis 1993 au 4, rue Camille de Rochetaillée 42000 Saint Etienne
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