2,4%. Voilà la proportion de logements principaux prêtés gratuitement en France aujourd’hui, selon l’Insee. Le chiffre a fondu depuis 1984, où il dépassait les 7%, mais près de 880 000 habitations restent concernées. Ces derniers jours, l’appel lancé par Airbnb avec le gouvernement secoue une nouvelle fois le réflexe solidaire : des milliers de particuliers veulent ouvrir leur porte, portés par une urgence qui chamboule la routine. En un temps record, la plateforme a mis en place un dispositif pour connecter soignants, travailleurs sociaux et propriétaires prêts à les héberger, sans aucune transaction financière, tout près des lieux où l’on a le plus besoin d’eux.
Parallèlement, un autre site a mis sur pied un service dédié pour rapprocher propriétaires motivés et professionnels mobilisés face au coronavirus. L’idée? Réduire les trajets fatigants, soulager les contraintes et permettre à ceux qui se battent en première ligne de trouver un toit, sans délai.
Vous souhaitez peut-être embarquer dans ce mouvement, ou accueillir ponctuellement une personne dans l’urgence. Avant de sauter le pas, il vaut mieux connaître quelques repères pour ne pas trébucher sur le plan administratif. Dans ce type de situation, aucun besoin de signer un bail classique. Mais rien n’empêche de coucher noir sur blanc les bases de l’accueil : durée, entretien, partage des dépenses… Même succinct, ce papier pèse lors d’un contrôle fiscal ou administratif. Il prouve que quelqu’un occupe le logement mais qu’aucun loyer n’est perçu.
Assurance
La loi ne laisse guère de place à l’improvisation. Même sans loyer, la personne accueillie a le même statut qu’un locataire : elle doit donc souscrire une assurance habitation, comme si elle payait un loyer. Si elle partage le logement du propriétaire, c’est alors à celui-ci d’assurer l’ensemble du foyer. Pas d’exception, quelles que soient les circonstances.
Dans le cas où l’on reçoit un soignant ou un travailleur social via la plateforme Airbnb, les démarches se simplifient encore. L’assurance fait partie intégrante du programme pour hôtes : propriétaires et occupants sont couverts pour toute la durée du séjour. Selon un site d’actualités touristique, dans ce schéma, nul besoin pour l’occupant de souscrire une assurance personnelle, tout est prévu.
Ouvrir son logement gratuitement n’a donc rien d’un simple geste. C’est matérialiser la solidarité sans prendre de risques inutiles, en gardant le sens des réalités. Sous ce nouveau jour, chaque porte qui s’entrouvre devient un appui solide, à destination de celles et ceux dont l’engagement ne connaît pas de pause.
